馬雲聯合政府入駐租賃市場 杭州試點或在全國推廣
2017年08月11日08:34 來源：杭州市住保房管網 作者：本站
核心提示：租賃市場不僅是國企的紅利，民營企業也大有可為。8月9日，杭州市房管局牽手阿裡，共建杭州市住房租賃監管服務平臺。上證報指出，住建部希望該平臺產品化落地成熟後，向全國推廣。
“租售並舉”正成為樓市調控的重要措施，而參與到其中的，不隻是政府和國企。
8月9日，杭州市住房保障和房產管理局與阿裡達成合作，共建杭州市住房租賃監管服務平臺。
上證報今日的報道提到，住建部等相關部委希望，杭州的這一智慧住房租賃平臺，在產品化落地成熟後向全國推廣。
杭州市房管局指出，租賃平臺將在房源核驗、評價系統、信用體系、線上支付、在線簽約等多個功能上，結合應用阿裡巴巴提供的技術。
阿裡覬覦住房租賃市場已久
事實上，這不是阿裡第一次把自己的技術應用到租房市場中。
今年3月29日，支付寶宣佈接入蘑菇租房，用戶的芝麻信用分超過650分，就可以在第三方提供服務中找到“租房”入口，並獲得由蘑菇租房提供的免押金租房體驗。
押金被信用取代的這一嘗試，率先在上海上線。當時支付寶提到，北京、深圳、南京、杭州等地都將陸續上線，未來在租房這一服務入口還將繼續引入其他類型的合作夥伴。
而這一次杭州的智慧租房租賃平臺，與今年3月底的嘗試有顯著不同：阿裡牽手的是杭州房管局，這一合作夥伴是政府層面的。
租賃中國信託貸款查詢市場 民營企業亦有機會
毫無疑問，政策加速推進租售並舉，國企，尤其是國字頭的房企，有望最先享受到住房租賃市場的紅利。
同樣受益的，還有政府主導的住房租賃交易服務平臺。而這一次阿裡和杭州房管局的合作意味著，在租賃市場中，玩傢不僅是政府和國企，民營企業也有自己的機會。
在政府主導的租賃體系下，民營企業們同樣有機會可以參與進來——至少，能為政府提供技術優勢的互聯網巨頭就大有可為。
而民營房企方面，7月18日，住建部等9部門聯合發文，要求人中國信託信貸最高額度中國信託貸款電話口凈流入的大中城市，鼓勵國有、民營的機構化、規模化住房租賃企業發展。
萬科董事會主席、首席執行官鬱亮此前在接受“新華視點”采訪時表示，目前萬科已經開辦長租公寓1.2萬-1.8萬間，計劃今年做到10萬間。
不過，對於更多希望進入住房租賃市場的民營企業來說，還面臨著房源稀少等挑戰，需要企業積極應對，同時也需要政府出臺相關配套政策給予扶持。
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